Фінансові послуги в екосистемі PropTech

Анотація

Широке впровадження інформаційних технологій у всі сфери життєдіяльності людини трансформувало потреби клієнтів на ринку нерухомості. Внаслідок цього виникла екосистема PropTech, складовою якої є фінан­сові послуги, що надаються на основі фінансових технологій. Метою статі є вияв­лення cкладових екосистеми PropTech та зʼясування місця у ній фінансових послуг. У ході дослідження висунуто дві гіпотези: перша – PropTech перетворюється в екосис­тему, учасники якої взаємоповʼязані та надають комплементарні послуги клієнтам; друга – вагомим учасником екосистеми PropTech є FinTech, що забезпечує фінан­совий супровід операцій з нерухомістю. Для перевірки гіпотез і досягнення мети викорис­тано такі методи: компаративний, систем­ний, графічний. Запропоновано програмний, субʼєктний та поведінковий підходи до розу­міння PropTech. Виявлено технічні, еконо­мічні та соціально-психологічні чинники виник­нення PropTech. Систематизовано харак­терні риси етапів еволюції PropTech. Здійснено аналіз глобального ринку PropTech. Запропоновано склад екосистеми PropTech на основі поєднання учасників з цифровою платформою та засто­су­ванням інформаційних технологій. Вияв­лено переваги та недоліки функціону­вання фінансових послуг у складі екосистеми PropTech, загрози та можливості їх розвитку.